Influencia de la valuación del suelo en la recaudación del impuesto predial en el cercado de Chiclayo

Abstract

La pregunta empleada en el presente trabajo de investigación es el siguiente: ¿La diferencia entre el valor fiscal (valuación oficial) del suelo y el valor de mercado, tiene influencia en la recaudación del impuesto predial en la municipalidad provincial de Chiclayo?. Teniendo en cuenta que los tributos cumplen un papel muy impórtate dentro de la estructura de las finanzas publicas, donde el impuesto predial representa una fuente principal de ingreso de la municipalidad y su recaudación. En este sentido el objetivo central fue Analizar la diferencia entre el valor fiscal (valuación oficial) del suelo y el valor de mercado, si tiene influencia o no en la recaudación del impuesto predial en la municipalidad de Chiclayo. En tanto, se utilizó el método de mínimos cuadrados, para la recolección de datos de las viviendas en venta del cercado de Chiclayo. En relación a los resultados del siguiente trabajo de la estimación econométrica, la elasticidad del impuesto predial a valor comercial (IPVC) fue de 0.0279; esto significa que un incremento de una unidad monetaria (Ceteris Paribus), el impuesto predial a valor arancelario (IPVA) aumentara en un 0.0279%. Cuyo resultado comparamos con los resultados Huamanga Chirinos, Morán y Enrrique (2017). Al obtener un p-valor de 0,000 y 0,001 en la prueba de Kolmogorov-Smirnov y siendo este menor que el nivel de significancia del 5%, en este sentido, si se asume el supuesto que el valor de suelo a precio comercial es de menor significancia, es debido que los valores de los terrenos comerciales con respecto al mapa de los valores arancelarios emitidnos por el ministerio de vivienda, construcción y saneamiento no se ajusta con la realidad del mercado, lo que significa que el ministerio de vivienda.