Incompatibilidad de los mandatos judiciales con los asientos registrales del registro de predios urbanos respecto a medidas cautelares en la Zona Registral II Sede Chiclayo periodo 2012-2013

Abstract

El presente trabajo de investigación se realizó en la Zona Registral II sede Chiclayo, en el periodo 2012-2013, utilizando la metodología descriptiva – aplicativa, utilizando como instrumento un cuestionario; que tiene como informantes a los Registradores, Jueces Civiles y Abogados. La aplicación de este cuestionario determinó que existen criterios discrepantes que hacen notar la falta de un Planteamiento Teórico uniforme y adecuado que sea aceptado por la comunidad jurídica y operadores del derecho. Evidenciamos también la contraposición de la Norma en cuanto a la problemática existente sobre la incompatibilidad que existe entre el artículo 673 del Código Procesal Civil y el artículo 2011 del Código Civil, además del desconocimiento de la comunidad jurídica (abogados) respecto a conocimientos básicos referentes al registro. Se concluyó que la investigación realizada contribuye como apoyo para la proposición de una implementación como modificatoria al segundo párrafo del artículo 2011 a través de un proyecto de ley, que brinde los alcances necesarios respecto a las facultades especificas del registrador para la calificación de resoluciones en los casos de medidas cautelares de anotación de demanda.